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陈启宗:房地产走向薄利多销

2023-08-10 05:23:22    出处:大公报


【资料图】

恒隆集团(00010)、恒隆地产(00101)董事长陈启宗昨日在2023博鳌房地产论坛上就多家内房出现洗牌出局的情况表示,没有经历过两三个大周期大起落的房地产商是不可靠的房地产商。未来房地产行业绝对会存在,但从今以后,房地产不再是特高盈利率的行业,就只是一个商品化的东西,赚大钱的机会将远远不如以往这20多年,会走向薄利多销。

据内地媒体报道,陈启宗在“改变了的规则:道路与选择”主题演讲中指出,内地房地产行业以往30年里没有经过大的波动,没有经过大的破产潮,所以房地产商以为自己永远立于不败之地。但是,世界没有一个房地产行业,在一个地方能够30多年没经历过一个大的破产潮。“政府帮了好多房地产商的忙,以往这30年你应该破产的而没有破产,你熬过去了不是因为你本领大,是因为政府不愿意你破产,给了你一次又一次的机会。”

“望这次教训让行业回归理性”

陈启宗称,“房地产行业必须回归理性,希望这次教训让仍然在房地产行业里继续下去的朋友能够回归理性。”“希望能够有一天房地产行业还是以市场力量为主导,当然需要有合理的调控,但是必须要非常小心,非常有鉴别力,来制定什么时候该调控,调控力度多大,怎么调控。”

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